火灾自动报警系统的应用是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。确保系统的完好有效，定期对系统进行有效维护，是火灾自动报警系统发挥其功能的重要前提。那么，系统的使用和后期维护有哪些注意事项呢？
一系统使用前的准备
1、火灾自动报警系统的使用单位应由经过专门培训，并经考试合格的人员负责系统的管理、操作和维护。系统投入运行后，操作维护至关重要。尽管设备先进，设计安装合理，但若管理不善，操作维护不当，同样不能充分发挥设备的作用。管理、操作、维护人员上岗必须进行专门培训，掌握有关业务知识和操作规程，以免由于知识缺乏操作不当或误操作造成设备损坏。
2、火灾自动报警系统正式启用时，使用单位应建立系统的技术档案，将所有的有关文件资料整理存档，由于火灾自动报警系统使用时间较长，资料的保存有利于系统的使用和维护。一般应具备的文件资料有：
（1）系统竣工图及设备的技术资料；
（2）公安消防机构出具的有关法律文书；
（3）系统的操作规程及维护保养管理制度；
（4）系统操作员名册及相应的工作职责；
（5）值班记录和使用图表。
3、火灾自动报警系统的使用单位应建立系统的技术档案，并应有电子备份档案，便于系统后续的使用、维护与保养。
1、火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。
2、每日应检查火灾报警控制器及相关设备的功能, 并做相应记录。火灾报警控制器及相关设备，如区域显示器、火灾显示盘是系统中的核心组成部分，一旦出现问题，会影响整个系统的工作。因此，必须做到及时发现问题，随时处理，以保证系统正常运行。
3、每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并做相应的记录。
（1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；
（2）试验火灾警报装置的声光显示；
（3）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；
（4）对主电源和备用电源进行1～3次自动切换试验；
（5）用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能：
a. 室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备；
b. 抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%；
c. 选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的25%；
d. 火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置；
e. 送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。
（6）检查消防电梯迫降功能；
（7）应抽取不小于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。
4、每年应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并做相应的记录。
（1）应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次；
（2）自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统；
（3）对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少1次；
（4）强制切断非消防电源功能试验；
（5）对其他有关的消防控制装置进行功能试验。
5、探测器投入运行后容易受污染，积聚灰尘，使可靠性降低，引起误报或漏报，因此必须定期进行清洗维护。点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少全部清洗一遍；通过采样管采样的吸气式感烟火灾探测器根据使用环境的不同，需要对采样管道进行定期吹洗，最长的时间间隔不应超过一年；探测器的清洗应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。
探测器清洗后应做响应阈值及其他必要的功能试验，合格者方可继续使用。不合格探测器严禁重新安装使用，并应将该不合格品返回产品生产企业集中处理。离子感烟火灾探测器因其具有放射性探测源，处理不当容易造成一定的环境污染，因此严禁将离子感烟火灾探测器随意丢弃，必须由生产企业集中处理。可燃气体探测器的气敏元件超过生产企业规定的寿命年限后应及时更换，气敏元件的更换应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。
6、使用单位应有一定数量的备品探测器，不同类型的探测器应有10%但不少于50只的备品，以保障系统的完整胜和可靠性。
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